關(guān)于加強(qiáng)房屋征收評估管理工作的通知
成都市房地產(chǎn)交易中心文件
成房交發(fā)【2015】4號(hào)
成都市房地產(chǎn)交易中心關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)
我市房屋征收評估管理工作的通知
各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：
為保障我市棚戶區(qū)改造工作順利推動(dòng)，切實(shí)維護(hù)公共利益及被征收人的合法權(quán)益，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)開展房屋征收評估工作相關(guān)事宜通知如下：
一、房屋征收評估事關(guān)公平補(bǔ)償?shù)哪繕?biāo)實(shí)現(xiàn)、事關(guān)征收工作公信力的實(shí)現(xiàn)、事關(guān)公共利益的實(shí)現(xiàn)，各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)高度重視和準(zhǔn)確掌握房屋征收評估的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格遵循房屋征收評估基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)規(guī)范，保證房屋征收評估“依法、獨(dú)立、客觀、公正”開展。
二、各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循房地產(chǎn)市場客觀價(jià)值規(guī)律，合理取值，嚴(yán)禁為迎合委托方意愿高估或低評。加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)告審核制度，確保估價(jià)報(bào)告質(zhì)量。
三、成都市房地產(chǎn)交易中心將進(jìn)一步加強(qiáng)對我市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)征收評估工作監(jiān)管，通過開展征收評估檢查、估價(jià)報(bào)告抽查等方式強(qiáng)化估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊征收評估過程中的違規(guī)違法行為。
四、對經(jīng)舉報(bào)或檢查發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在開展房屋征收評估工作中存在違規(guī)違法行為的，成都市房地產(chǎn)交易中心將根據(jù)情節(jié)對當(dāng)事機(jī)構(gòu)處以行業(yè)通報(bào)、建議取消征收評估入庫資格、抄送成都市房產(chǎn)管理監(jiān)察支隊(duì)立案查處、抄報(bào)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建議撤銷資質(zhì)等處罰。
特此通知。
成都市房地產(chǎn)交易中心
2015年8月6日