英國4月房價指數增至+17 為5個月來首次攀升
2010-05-12 00:00:00 中國證券報
英國皇家特許測量師學會(RICS)5月11日宣布，英國4月房價指數增至+17，為5個月來首次攀升。英國大選后房屋價格可能會繼續(xù)反彈。但有分析人士認為，失業(yè)率攀升、信貸緊縮以及經濟前景不確定將令英國樓市面臨挑戰(zhàn)。
在經濟危機最嚴重的2008年間，英國房價最大跌幅達20%。但長期處于低位的利率水平和人們對經濟復蘇前景的預期，使英國房價從2009年下半年開始觸底反彈。RICS報告顯示，4月份英國房價指數從3月份的低點+9大幅升至+17。RICS發(fā)言人利夫稱，春季以來英國民眾購房熱情上升，房屋銷售量和價格均將持續(xù)攀升。RICS還指出，受訪的243家英國房產經紀公司4月份房屋庫存環(huán)比下滑8.9%。
有分析人士警告說，英國樓市依然面臨嚴峻挑戰(zhàn)。英國第一季度國內生產總值(GDP)環(huán)比增長0.2%，增速較上一季度減半，而英國失業(yè)人數激增至16年來的高位。另外，新政府可能增加稅收和削減支出的預期對消費者產生了負面影響，最近幾個月消費者信心指數將明顯下降。